Vigoda

67 коворкингов в Москве для фрилансеров

Коворкинг для фрилансеров и стартапов

67 коворкингов в Москве для фрилансеров

Рассказываем о плюсах и минусах коворкинга, а также помогаем выбрать оптимальный коворкинг-центр.

Коворкинг (от английского co-working – совместно работающие) – это рабочее пространство, где трудятся независимые друг от друга люди, которые арендуют место на один день, месяц или даже год.

В коворкинг-центре есть все необходимое для комфортной работы: офисная мебель, оргтехника, компьютеры, которые можно взять в аренду, интернет, кухня с чайником и микроволновкой, переговорки и комнаты для общения по телефону.

Кроме того, многие коворкинг-центры предоставляют дополнительные услуги, которые могут понадобиться клиентам в процессе работы: услуги юриста, курьера, секретаря, водителя.

особенность коворгинга – полная открытость для обмена идеями. Работа в таком формате хорошо подходит для:

  1. Фрилансеров: маркетологов, программистов, переводчиков, дизайнеров, копирайтеров. Если дома вам сложно заставить себя работать, то коворкинг поможет настроиться на нужный лад.
  2. Стартапов и небольших компаний. Пока вы не уверены, что ваш стартап превратится в успешный бизнес, нет смысла тратиться на офис, оргтехнику и т.д. Коворкинг предоставит комфортное место для работы, а также переговорки для встреч с клиентами и партнерами.
  3. Компаний, которые выходят на новые рынки. Если вы только начинаете работу в том или ином городе и пока вам достаточно пары сотрудников, подыщите им место в коворкинг-центре.
  4. Временных проектов. Вам не придется снимать офисное помещение для дополнительных сотрудников, а смена окружающей обстановки поможет генерировать свежие идеи.

Если в 2016 году в Москве было чуть больше 30 коворкинг-пространств, то сейчас их уже более 100. Растет число таких мест и в других крупных городах России: Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Новосибирске и т.д. Часть из них отличается интересным дизайном, но много и простых помещений, которые больше похожи на обычный офис. Например, как коворкинг IQ OFFICE:

Сегодня мы подробно обсудим, какие преимущества дает коворкинг фрилансерам и стартапам, какие особенности такого формата работы стоит учитывать и как выбрать подходящий коворкинг-центр.

Для фрилансеров

Если вы относитесь к тем людям, которые не представляют, как можно работать в домашней обстановке, то коворкинг придуман именно для вас.

Плюсы коворкинга:

1. Высокая мотивация к работе, которая возникает под влиянием:

  • Атмосферы. Дома мы привыкли отдыхать, поэтому не все могут эффективно работать в домашних условиях. Это особенно трудно, если живешь не один, а с собакой, родителями, женой, детьми, бабушкой или кем-то еще, кто постоянно покушается на твое рабочее время и считает: «Раз ты дома, значит свободен». В коворкинге нет домашних проблем и меньше отвлекающих соблазнов. Кроме того, яркий дизайн некоторых коворкинг-центров располагает к творчеству и генерации идей.
  • Окружающих людей. Когда вокруг тебя все увлеченно обсуждают проекты или с головой погружены в работу, ты волей-неволей стремишься делать то же самое.

2. Общение и обмен идеями. Многие не решаются отказаться от работы в офисе, так как считают, что им будет не хватать общения. В коворкинге этой проблемы нет.

Вы всегда будете окружены людьми, близкими по духу. Вы сможете обмениваться опытом и помогать друг другу в работе.

В коворкинге соседи подкинут вам интересные идеи, помогут сдвинуться с мертвой точки в решении задачи и поделятся полезными контактами.

Михаил Комаров, кофаундер коворкинга «Рабочая станция»:

Каким бы интровертом наш посетитель не был, вокруг него очень много умных и интересных людей, которые часто оказываются очень полезными, и, как следствие, между проектами регулярно возникает синергия.

3. Продуктивные встречи с клиентами. Не всегда удобно обсуждать большие проекты с серьезными клиентами в кафе. В коворкинг-центрах предусмотрены оборудованные комнаты для переговоров, чтобы вы могли продуктивно проводить встречи без лишнего шума.

4. Профессиональный рост. В коворкинге вы можете регулярно общаться с профессионалами в вашей области, а также посещать бизнес-мероприятия, которые там нередко проводят. Так вы будете быстрее развиваться в своей профессии.

5. Эффективный отдых. В коворкинг-центр приходят работать. Но чем дольше вы работаете без перерыва, тем ниже эффективность того, что вы делаете.

И если дома отдых обычно сводится к просмотру забавных роликов в ютубе, и вы опять остаетесь у компьютера, то в коворкинг-центре вам предложат немало возможностей, чтобы встряхнуться и сменить вид деятельности: поиграть в теннис, позаниматься на тренажерах, почитать книгу, взяв ее в местной библиотеке, поиграть в настольные игры и даже отдохнуть в гамаке на свежем воздухе.

Игорь Шулинин, директор коворкинг-центра Workki в России:

У нас установлены столы для настольного тенниса, которые пользуются такой популярностью, что скоро можно будет организовать сборную коворкинга и отправить на чемпионат, а еще предусмотрен выход на террасу, где можно отлично расслабиться в гамаке.

Минусы коворкинга:

1. Шум и постоянная движуха. Коворкинг не подходит для тех, кто привык работать в тишине. В большинстве коворкинг-центров есть отдельные зоны для разговоров по телефону, чтобы не мешать остальным.

Но это не решает проблему шума полностью. Люди постоянно создают движуху. Они приходят, уходят, отправляются на кухню за чаем, стучат пальцем по столу и бурно обсуждают свои проекты.

Все это – реалии коворкинг-центра, которые нужно учитывать.

2. Дополнительные расходы. Работа из дома не требует серьезных затрат, а за место в коворкинг-центре придется платить. Кроме того, вы будете тратить время и деньги на дорогу до вашего нового рабочего места.

3. Безопасность. Популярные коворкинг-центры утверждают, что у них не бывает краж. Они контролируют безопасность с помощью систем видеонаблюдения, регистрации и пропусков.

И все же стоит дополнительно проследить за сохранностью как вещей, так и идей. Материальное – убирать в специальные шкафчики с замками.

Нематериальное — защищать паролями и специальными настройками доступа в интернет.

4. Отсутствие индивидуальных условий. Представьте, что дома вы привыкли работать на двух мониторах, но в коворкинг-центр вы их не потащите.

Или у вас есть специальный стол, предназначенный для работы стоя, — тоже придется отказаться. Или удобное ортопедическое кресло. Если вам нужны специальные условия для работы, коворкинг-центр вам их вряд ли организует.

Хотя всегда можно найти выход. Например, взять второй монитор в аренду.

Лайфхак. Чтобы использовать сильные стороны коворкинга и меньше страдать от его минусов, совмещайте работу дома и в коворкинг-центре. Определите, какие задачи вы лучше решаете в домашних условиях, а какие в коворкинге, и выбирайте место, опираясь на свои планы.

Как выбрать коворкинг-центр. Если в вашем городе несколько коворкинг-центров, учитывайте следующие факторы, чтобы выбрать оптимальный вариант:

  • Месторасположение. Подумайте, сколько времени вы готовы тратить на дорогу, и выбирайте коворкинг-центр в этом районе.
  • Рабочее место. Решите для себя, готовы ли вы переплачивать за постоянное или закрепленное место или вам сгодится любой стул, который окажется свободным (динамическое место). В некоторых коворкингах для закрепленных мест предлагают более удобную мебель. Однако такой вариант аренды обычно не доступен на день или неделю.
  • Атмосфера. Изучите фотографии и сходите на экскурсию в коворкинг-центр. Оцените, нравится ли вам ремонт, цветовая гамма, мебель, планировка и т.д. Например, в коворкинг-центре «Рабочая станция» плетеная мебель и панорамные окна с видом на парк настраивают на умиротворенное настроение, которое помогает при индивидуальной работе.
  • Близость кафе/столовых. Проверьте, есть ли рядом место, где вы сможете пообедать. В коворкинг-центрах обычно есть собственное кафе, но оно может не устроить вас по ценам и ассортименту.
  • Наличие бесплатной парковки. Актуально в том случае, если вы планируете добираться на машине.

Лайфхак. Устройте тест-драйв тех центров, которые вам понравились, чтобы выбрать лучший. Попробуйте поработать пару дней или неделю в каждом из них, чтобы понять, где вы более продуктивны. Некоторые коворкинг-пространства специально для этого предлагают бесплатные тестовые дни.

Для стартапов

Стартап — это всегда высокий риск. Но опасность неудачи не повод отказываться от мечты. Лучше постараться сократить возможные потери, например, не вкладывая деньги в то, что не помогает продвигать проект вперед. Офис на первых порах легко заменят несколько мест в коворкинг-центре.

Плюсы коворкинга:

1. Экономия. Варианты есть разные, но в среднем офис обойдется дороже, чем такое же количество мест в коворкинг-центре с учетом условий и месторасположения. Кроме того, выбирая коворкинг, вы экономите и время, и деньги на закупке оргтехники, мебели, ремонте, уборке, настройке интернета и других задачах, связанных с обслуживанием офиса.

2. Нетворкинг. Стартапы активно используют аутсорсинг. А коворкинг-центр – подходящее место, чтобы познакомиться и найти нужных специалистов для проекта и даже для постоянного сотрудничества.

Пространство коворкингов благоприятствует тому, чтобы общаться с другими людьми, а личное знакомство облегчает поиск специалистов.

Кроме того, всегда полезно работать в окружении самых разных профессионалов, которые могут одной фразой решить проблему, над которой вы бьетесь целый день. В коворкинг-центре можно найти и клиентов, и даже партнеров.

Жан-Ив Юар, основатель и генеральный директор консалтинговой компании Global Enterprise:

У меня три компаньона по бизнесу, и двоих из них я встретил, работая в коворкинге. Партнёрские отношения у нас завязались, потому что мы долгое время трудились бок о бок, общаясь не только на профессиональные темы, но и на личные. Сомневаюсь, что наше партнёрство сложилось бы так же успешно, если бы мы познакомились на деловой встрече.

3. Мобильность. В коворкинге вы легко можете менять количество арендуемых мест и срок аренды.

Вам не придется тратить время на поиск нового офиса и организацию рабочих мест при увеличении числа сотрудников. Это особенно актуально для стартапов, которые быстро растут.

Когда вас станет слишком много, чтобы комфортно чувствовать себя в общем помещении, можно всегда переехать в отдельную комнату в этом же коворкинг-центре.

4. Все включено. Уборка, перегоревшие лампочки, ремонт, чай, кофе, вода. Все эти проблемы обычно решает офис-менеджер, а в маленьких компаниях и стартапах — вы сами, отнимая время и силы от работы над проектом. В коворкинг-центр вы приходите на все готовое. Любые вопросы, которые не касаются непосредственно вашей работы, решает персонал коворкинга.

5. Работа в режиме 24×7. В бизнес-центрах приходится подстраиваться под общий график работы. В то время как большинство коворкинг-пространств работает круглосуточно. Если вы решили провести мозговой штурм командой ночью или поработать над срочным проектом в воскресенье – никаких проблем.

6. Дополнительные услуги. В коворкинг-центрах часто проводятся различные обучающие мероприятия по бизнесу, которые клиенты центра могут посещать на специальных условиях.

Кроме того, стартапам время от времени требуются услуги бухгалтера, юриста, секретаря, курьера и т.д. Но держать отдельного специалиста в штате накладно.

В коворкинг-центрах этими услугами можно пользоваться по мере необходимости.

Минусы коворкинга. Если вы не собираетесь снимать отдельный офис в коворкинг-центре, а планируете работать в общей зоне, то для вас, как и для фрилансеров, минусами могут стать безопасность и шум. Кроме этого, в общем пространстве возникают и другие сложности:

  • Трудно разместиться командой. Эту проблему легко решить, если арендовать закрепленные места или отдельное помещение.
  • Есть риск утечки кадров. Перспективных сотрудников могут переманить на другой проект.
  • Сложно формировать корпоративную культуру. В пространстве, где работают разношерстные люди, сложнее сформировать определенную корпоративную культуру с прочными ценностями. Окружающие будут влиять на взгляды и поведение ваших сотрудников.

Как выбрать коворкинг-центр. Как и для фрилансеров, для стартапов важны и атмосфера центра, и парковка, и хорошее кафе, но особенно обратите внимание на следующие факторы:

  • Месторасположение. Определите район, до которого будет удобно добираться всем сотрудникам.
  • Наличие переговорных комнат. Посмотрите, если ли в коворкинге переговорки, как они оснащены и на каких условиях их можно использовать.
  • Рабочие места. Определитесь, нужен ли вам отдельный офис или вас устроят места в общем пространстве. Почти во всех коворкинг-центрах можно выбрать закрепленные или незакрепленные места. Динамические места обойдутся дешевле, но они не гарантируют, что вы всегда сможете разместиться рядом друг с другом. Кроме того, закрепленное место дает несколько часов бесплатного пользования переговоркой.
  • Соседи. Узнайте в коворкинг-центре, кто является постоянными арендаторами. Полезно знать, с какими компаниями вы будете работать рядом.
  • Дополнительные услуги. Подумайте, какие услуги вам могут оказаться полезны: юридические, бухгалтерские или услуги курьера. Ищите центры, которые их предоставляют.

Итак, коворкинг хорошо подходит как для фрилансеров, так и для стартапов. Если для первых – это альтернатива работе из дома и решение связанных с этим проблем, то для вторых – экономный вариант офиса, где есть все необходимое для продуктивного развития проекта. Надеемся, что для кого-то коворкинг станет решающим фактором в пользу того, чтобы открыть свое дело или уйти во фриланс.

Если сегодня вы не нашли подходящего коворкинг-центра в своем городе, то, скорее всего, он появится уже завтра, так как это направление активно развивается. Поэтому периодически мониторьте предложения, и совсем скоро вы сможете окунуться в продуктивную атмосферу коворкинг-пространства.

Источник: https://e-mba.ru/knowledge-base/kovorking-dlya-frilanserov-i-startapov

Где поработать в столице — краткий обзор 15 коворкингов Москвы

67 коворкингов в Москве для фрилансеров

Привет, Хабр! Летний сезон отпусков постепенно заканчивается, многие из нас возвращаются к работе. Поэтому я решил составить подборку коворкингов в Москве и окрестностях, где можно не просто поработать, но узнать что-то новое и найти близких по духу людей.

DI Telegraph

Адрес: ул. Тверская, д.7

В коворкинг этого многофункционального пространства приходят люди творческие: дизайнеры, художники, разработчики и предприниматели, вдохновленные своей идеей. DI Telegraph также подойдет командам на аутсорсе, которым нужно периодически где-то собираться и обсуждать рабочие вопросы (как, например, ребятам из HINT).

На площадке проводятся лекции на уникальные темы: как отправиться дикарем по виноградникам или какую роль играет геймификация в нашей жизни.

Журналист и редактор TechCrunch Майк Бутчер (Mike Butcher) назвал DI Telegraph интересным местом и отметил, что инвесторы из США и Великобритании могут найти здесь новые интересные проекты, а стартапы — выйти со своим продуктом на международный рынок.

Буквально вчера DI Telegraph приобрела немецкая сеть коворкингов rent24, которая также владеет ресторанами и фитнес-центрами. Сейчас глобальная компания работает над тем, чтобы объединить все заведения в единую экосистему. rent24 даже разрабатывает свою блокчейн-платформу, которая даст участникам сообщества возможность общаться друг с другом и обмениваться услугами.

#tceh

#tceh на Мясницкой: ул. Мясницкая, д.13, стр.18
#tceh на Китай-городе: Лубянский проезд, д.19, стр.1

Это не просто офисы и переговорки с мебелью, оборудованием, кондиционером и клинингом. Как говорят создатели проекта, в #tceh реализовали целую экосистему для развития IT-предпринимателей и их идей. На первом месте — люди и знания.

Здесь проводятся образовательные курсы (есть совместные проекты с ФРИИ), тематические митапы и питч-сессии, чтобы помочь стартаперам найти инвесторов. Среди «выпускников» #tceh такие проекты, как кинотеатр Cinemood, платформа Directual или Hybrid и многие другие.

При этом #tceh предлагает отдельное пространство для VR/AR-проектов со всем необходимым: от оборудования до экспертизы.

Digital October

Адрес: Берсеневская набережная, д.6, стр.3

В 1889 году тут располагалась самая крупная фабрика шоколада в России — «Красный Октябрь». Теперь на этой площадке проводят конференции мирового масштаба, презентации технологических решений и образовательные программы.

В Digital October есть воркшопы по работе с нейросетями, лекции в формате Fuckup Nights, хакатоны вроде Unblock, митапы с ведущими стартаперами, конференции, мастер-классы, фесты — все самые «сочные» мероприятия, которые могут быть интересны digital-сообществу.

Ключ

Адрес: Большой Саввинский пер., д.12 стр.8 Представьте себе бар, заполненный бородатыми байкерами в коже, которые делятся впечатлениями с последнего мотосезона, потягивая третью пинту.

А теперь отбросьте кожу и резкий запах пива и замените байкеров на программистов и предпринимателей. Так пять лет назад в Питере и появился первый тех-хаб «Ключ».

Позже «заведение» переехало в Москву.

На территории столицы работают пять площадок, где собираются фрилансеры, стартапы и целые студии. Пространства находятся в исторических зданиях Москвы: к примеру, «Ключ Арма» располагается на территории газгольдерного завода «Арма».

Причем дизайнеры коворкинга постарались сохранить уникальную атмосферу каждого здания. Также коворкинги есть на Шёлке, на Даниловской мануфактуре, на Патриарших прудах, на Трёхгорной мануфактуре.

На этих площадках можно поработать в одиночестве, забронировать переговорную или снять целый офис (минимальный срок аренды — 1 месяц). Если нужно провести свое мероприятие, команда «Ключа» позаботится о технической части — настроит звук, свет, видео и накормит гостей.

Институт «Стрелка»

Адрес: Берсеневская набережная, д.14, стр.5 Институт «Стрелка» — это креативный образовательный кластер с экспериментальным подходом к обучению. Все программы и мероприятия здесь, так или иначе, связаны с урбанистикой.

В отличие от других площадок «Стрелка» — живая исследовательская лаборатория города, где формируют сообщества, готовые строить будущее.

Тут можно организовать свое мероприятие, послушать лекции или просто пообщаться с коллегами «без галстуков» в эклектичных интерьерах одноимённого бара.

Таблица

Адрес: ул. Новослободская, д.

16 Создатели этого пространства старались сделать его максимально удобным для всех, кто туда придет: 77 метров пешком от метро «Менделеевская», чтобы не извиняться за опоздание на встречу из-за пробок; продуманный план рабочих и общих зон, чтобы никто никому не мешал; а также доступ для резидентов ко всем мероприятиям: от йоги до хакатонов.

Таблица подойдет тем, кто хочет развивать свой проект, параллельно знакомясь с полезными людьми. Еще тут есть парк на крыше с грилем, баром и ночным освещением, где можно собрать народ на конференцию или просто отдохнуть с командой после работы.

SOK

Адрес: ул. Земляной вал, д.8 Эта сеть смарт-офисов подойдет тем, кто нуждается в рабочем пространстве, но платить хочет только за то, чем пользуется, а не за «пакетные» переговорки. Убрать или добавить рабочее место в SOK — вопрос одного дня.

Здесь учтены все тонкости офисной экосистемы: от правильных углов освещения до канцелярских принадлежностей и доступа к коммуникациям, чтобы гости коворкинга могли спокойно трудиться и не отвлекаться.

Тут можно работать как в формате open space, общаясь с другими резидентами, так и в отдельных кабинетах «разной вместимости», чтобы никто не мешал сосредоточиться.

Кроме того, в рамках проекта SOK.Point резиденты могут посетить мероприятия или заручиться поддержкой акселераторов и найти партнеров.

Social Club Римский-Корсаков

Адрес: Проспект Мира, д.41, стр.1

Фишка этого коворкинга — атмосфера XIX века.

Тут можно организовать бизнес-встречу или представить новый продукт в окружении лепнины и штор в стиле барокко, усадив гостей на антикварные стулья.

Тут проводят музыкальные и поэтические вечера, кинопоказы и выставки картин, но можно и просто собраться с коллегами, чтобы обсудить деловые вопросы, к примеру, за круглым столом в зале Эркер.

Само собой, для всех гостей здесь: шустрый Wi-Fi, чай, кофе, печеньки и дополнительные штуки вроде проектора, маркерной доски или микрофона.

Flacon

Адрес: ул. Большая Новодмитровская, д.36, стр.2 Во «Флаконе» очень много дизайнеров и программистов, потому что в этом коворкинге любят креатив во всех его проявлениях. «Творите что хотите!» — девиз «Флакона».

Помимо стандартного рабочего места и Wi-Fi, резиденты могут сходить в ресторан, SPA-салон или бассейн, поиграть в волейбол летом и покататься на коньках зимой — всё это находится на территории Дизайн-завода.

На той же территории расположился коворкинг START HUB (карта).

Сюда можно прийти поработать хоть в три часа ночи, хоть в шесть утра — площадка открыта круглосуточно. Там есть три зала с фиксированными местами, кухня и две переговорные комнаты — общая площадь 400 квадратов.

Резиденты говорят, что START HUB похож на большую лофт-квартиру, а атмосфера тут как в сериале «Друзья». Еще здесь живет забавный кот.

Старт

Адрес: 15 коворкингов в Московской области (карта в самом конце страницы)

Эта сеть коворкингов подойдет тем, кто устал от столицы, и хотел бы поработать в Подмосковье (или тем, кто там живет). Можно арендовать рабочее место, мини-офис, переговорную, конференц-зал, воспользоваться бизнес-услугами и выпить весь кофе на кухне. Тарифы тут приятнее, чем в Москве.

Для команд, новичков и студентов действуют скидки и акции. Все резиденты могут принять участие в тематических митапах без скучных презентаций — только живое общение, обмен опытом и реальная польза.

Атмосфера

Адрес: Ленинский проспект, д.109 В этом коворкинге можно арендовать рабочую станцию на одного, конференц-зал на 64 места и офис-боксы на четырех человек. Но это всё уже привычно.

Отличиями этого пространства я бы назвал бесплатную подземную парковку для резидентов, лаундж-зону с PlayStation и боксерской грушей, а также «пакетное» оборудование вроде MacBook’ов и аудиосистем.

Поскольку «Атмосфера» находится на шестом этаже ТРЦ «РИО», гостям коворкинга достаточно просто спуститься на лифте, чтобы посмотреть фильм или поесть в ресторане после работы.

Space-U

Адрес: ул. Садовническая, д.42, стр.6 Пространства Space-U могут приглянуться тем, кто предпочитает подстраивать всё под себя: тут можно передвигать мебель и настраивать освещение так, как будет удобно.

Также здесь есть гардероб на 80 человек, возможность дневной и вечерней аренды отдельных пространств для проведения мероприятий и переговоров.

Хочется выделить пространство «Вертикаль» — это пять лестничных пролетов высотой 15 метров для любого типа работ, презентаций с возможностью настройки освещения на каждый объект.

Deworkacy

Deworkacy Красный Октябрь: Берсеневская наб., д.6, стр.3
Известия: ул. Тверская, д.18, к.1
Corporate Innovations Hub: ул. Большая Полянка, д.2/10, стр.1 Каждое пространство под эгидой Deworkacy по-своему особенное. В Deworkacy Красный Октябрь можно разглядывать Москву-реку и памятник Петру I во время брейков (или работы).

Больше всего, на мой взгляд, эта площадка подойдет для стартаперов или фрилансеров. Deworkacy Известия располагается в здании бывшей редакции газеты «Известия», поэтому может стать вторым домом для медиапроектов или тех, кто занимается рекламой.

Corporate Innovations Hub, пожалуй, самая многофункциональная площадка: здесь можно взять в аренду один из множества обычных офисов или организовать себе виртуальный. Еще тут есть библиотека с камином, зона для сна, комнаты для питч-сессий, телефонные будки, патио и большой конференц-зал на 120 гостей.

Технологический хаб занимает три этажа, поэтому тут будет удобно работать как небольшим командам, так и тем, кто задумал провести масштабную конференцию или хакатон.

Технопарк Строгино

Адрес: ул. Твардовского, д.8, стр.1 Технопарк «СТРОГИНО» позволит пройти все стадии развития бизнеса в одном месте. Сперва стартовать в коворкинге с проектом, находящимся на стадии идеи. Когда он «созреет», его можно испытать в Центре прототипирования.

Далее, можно переселиться в Бизнес-инкубатор, с помощью экспертов которого выпустить продукт на рынок.

Такой цикл поддержки проектов — неплохое подспорье для начинающих предпринимателей. Цены здесь ниже, если сравнивать с аналогичными площадками.

Плюс, тут можно спросить совета у опытных менторов, что никогда не будет лишним, если команда молодая.

Источник: https://habr.com/post/420195/

Коворкинг центры: что это такое и в чем фишка там работать?

67 коворкингов в Москве для фрилансеров

Не все могут работать дома, а аренда офиса стоит дорого. Выход – арендовать место в коворкинг центре. Так получается дешевле. Что такое коворкинг и к чему нужно готовиться, решив воспользоваться такими услугами, расскажем в этой статье.

Говоря простыми словами, коворкинг – это центр, где можно арендовать рабочее место на необходимое время. Аренда на короткий срок (час или два) может стоить дороже, чем аренда на месяц. Ряд коворкингов предлагают арендовать оборудованные рабочие места, с компьютером или ноутбуком, сканером, принтером, а также воспользоваться дополнительными услугами.

Кто придумал коворкинги?

Co-working был придуман в Америке в 2005 году программистом Бредом Ньюбергом. Первый коворгинг офис – это место, где людям за символическую плату предлагали все, что необходимо для работы:

  1. Удобное оборудованное рабочее место.
  2. Бесплатный Интернет.
  3. Вкусные недорогие обеды.
  4. Совместные вылазки на природу и даже медитации продолжительностью около 20 минут.

Первый коворкинг центр в России открыли в 2008 году в Челябинске. На сегодняшний день их число возросло до 300. Большая часть располагается в Москве.

Какие услуги можно получить в коворкинге?

Как правило, в коворкинг центрах предоставляются следующие услуги:

  1. Аренда рабочего места.
  2. Доступ к высокоскоростному Интернету (входит в стоимость аренды).
  3. Аренда переговорных комнат.
  4. Аренда офисной оргтехники (принтер, сканер, ксерокс, факс).
  5. Канцелярские принадлежности, демонстрационные доски, проекторы.
  6. Аренда парковочного места.

Бывают дополнительные услуги, которые повышают уровень коворкинг центра:

  1. Камеры хранения с персональными ключами.
  2. Круглосуточный доступ.
  3. Тренажерные залы.
  4. Душ и многое другое.

Перечень услуг создатель центра определяет на свое усмотрение.

Кто пользуется услугами коворкингов?

Вид клиента Что делают в коворкинге, какие услуги покупают?
Начинающие предприниматели, стартаперы Аренда рабочих мест, переговорных комнат, залов для конференций. По сравнению с арендой офиса, коворкинг для небольшой команды стоит дешевле и позволяет гибко регулировать стоимость офиса, менять число арендуемых мест и т.д.
Фрилансеры Аренда рабочего места, офисной техники, реже – аренда переговорных комнат. Дополнительные услуги (обеды, тренажерный зал).
Компании Аренда помещений для мероприятий, семинаров и конференций.
Командировочные Аренда рабочего места на время командировки, использование Интернета, кафе, иных дополнительных сервисов. Арендовать офис на время командировки невозможно, поскольку никто не дает арендовать офис на день-два.

Плюсы коворкингов:

  1. Низкая стоимость аренды по сравнению с офисом. Аренда стандартного офиса обычно дороже, чем стоимость рабочего места в co-working центре. Если вы работаете один, вам будет сложно найти маленький офис. Кроме того, небольшие помещения обычно сдаются дороже в расчете на квадратный метр, чем большие.

  2. Гибкий подход к срокам аренды. Вы можете арендовать место в коворкинге на час, день, месяц или целый год. При длительной аренде за клиентом может закрепляться отдельное место.
  3. Наличие под рукой всей необходимой офисной техники, а плата за Интернет-соединение и электроэнергию входит в стоимость аренды.

  4. Возможность бесплатного повышения профессионального уровня. Часто в коворкингах проводятся семинары, тренинги. Кроме того, вы можете общаться с коллегами, которые арендуют места в центре.
  5. Отстраненность от бытовых забот. Вас не будет отвлекать домашняя обстановка.
  6. Проще проводить деловые встречи.

    Вы можете арендовать переговорную комнату, если нужно пообщаться с заказчиком напрямую.

  7. Коммьюнити единомышленников.
  8. Вы можете найти партнеров среди людей, которые арендуют рабочие места, наладить партнерские отношения, обмениваться заказами, находить помощников и решать множество других проблем.

  9. Адрес коворкинга можно указать в качестве адреса вашего офиса на персональном сайте, что повысит ваш статус и позволит присвоить нужный регион сайту в Яндексе (это важно для продвижения).
  10. Возможность снять рабочее место официально.

    Если вы договоритесь со знакомым о неофициальной аренде места в офисе, то вас могут в любой момент попросить освободить помещение. В коворкинге такого произойти не может.

Минусы коворкинг центров:

  1. Нужно внимательно изучать стоимость услуг – что включено в аренду, а за что придется доплачивать. Не всегда услуги коворкингов дешевы. Также в них может быть система штрафов.
  2. Посмотрите на рабочие места. Иногда в коворкингах они тесные и приходится сидеть чуть ли не спиной к спине с соседом. Обратите внимание не стулья, кресла. Они тоже не всегда удобные.

  3. Потребуется тратить время на дорогу до коворкинг центра, в то время как работая дома, вы можете никуда не ездить.
  4. Есть риск потерять личные вещи, особенно если в центре отсутствуют камеры хранения.
  5. Шум от соседей по рабочему пространству. Разговоры и звонки могут отвлекать.
  6. Присутствие других посетителей (это может отвлекать от работы).

  7. Не всегда можно закрепить определенное рабочее место за собой, что неудобно.
  8. Нет возможности выбирать, на какой технике работать.

    Конечно, вы можете принести в коворкинг личный ноутбук, но где гарантия, что он будет в сохранности?

  9. Не всегда коворкинги находятся в удобных местах с точки зрения парковки или близости остановок общественного транспорта.

Как выбрать коворкинг? Ищем подводные камни!

Хороший коворкинг центр – это место, где вам будет удобно и недорого работать. Чтобы сделать правильный выбор, следуйте инструкции.

1. Соберите о коворкинг зоне основные данные:

  • Расположение коворкинга. Будет ли вам удобно туда добираться?
  • Режим работы. Важно, чтобы режим был комфортным для вас.
  • Возможность работать круглосуточно, в выходные дни.
  • Правила коворкинга, система штрафов.
  • Что входит в базовую аренду рабочего места? Иногда в стоимость аренды включают несколько часов аренды переговорной, иногда – другие бонусы.
  • Планировку помещений. В некоторых коворкинг пространствах можно арендовать небольшие кабинеты – это будет плюсом.
  • Цены на аренду мест и дополнительные услуги.
  • Историю коворкинга. Если центр работает давно, меньше рисков, что он внезапно закроется.
  • Список дополнительных услуг. Все ли необходимые вам услуги можно получить в коворкинге?
  • Близость остановок общественного транспорта, станций метро.

2. Посмотрите отзывы.

Вы можете получить много ценной информации от людей, которые арендуют места в коворкинге. Не стесняйтесь при визите в центр расспросить несколько людей и попросить их поделиться своим мнением.

3. Узнайте, какие мероприятия проводятся в центре?

Будет ли вам комфортно работать, если в коворкинг пространстве много людей, которые любят тусоваться, шуметь?

4. Проверьте наличие переговорных комнат.

Проверьте, что в центре есть достаточное количество переговорных комнат. Они могут пригодиться, если вам потребуется лично пообщаться с заказчиками. Важно узнать, за сколько времени необходимо бронировать переговорку.

5. Узнайте скорость доступа в Интернет.

Хватит ли вам данной скорости для комфортной работы?

6. Где можно поесть?

Существенный плюс – наличие недорого кафе в коворкинге или рядом с ним. Это позволит вам сэкономить на обедах.

Сколько стоит аренда места в коворкинг-зоне?

Стоимость аренды коворкинг пространства зависит от города, местоположения, уровня центра, наличия сопутствующих услуг и многого другого.

Для примера посмотрим на цены некоторых коворкингов в Москве и Санкт-Петербурге:

Наименование Стоимость за 1 день Стоимость за 1 месяц
Рабочая станция (Мск) 800 рублей 16900 рублей
Start Hub (Мск) 500 рублей 12000 рублей
GrowUp (СПб) 600 рублей 9000 рублей
Практик (СПб) 800 рублей 11000 рублей

В регионах стоимость аренды места в коворкинг зоне может быть значительно ниже. Арендовать рабочее место на месяц может стоить 3000-3500 руб.

Коворкинг как бизнес: как открыть и продвинуть co-working, на какой доход можно рассчитывать?

Коворкинг – непростой бизнес. Его успех зависит от множества факторов. Важно не просто создать удобное рабочее пространство для участников, но и собрать определенную тусовку, чтобы людям было интересно работать вместе. Найти и объединить творческих людей, фрилансеров.

Чтобы открыть коворкинг центр, необходимо:

  1. Определиться с направленностью центра. Кто и почему будет арендовать в нем рабочие места, какие условия нужно создать арендаторам, какие услуги предоставить.
  2. Составить бизнес-план и понять, как выйти на окупаемость. Например, окупить небольшой коворкинг будет сложно, поскольку постоянные расходы на администратора, уборщицу и т.д. делятся на небольшое число рабочих мест.
  3. Найти подходящее помещение. Оптимально – там, куда можно легко добраться из любой части города.
  4. Создать необходимую в коворкинге атмосферу, сделать ремонт.
  5. Приобрести необходимую технику и оборудование.
  6. Прорекламировать co-working с целью привлечения посетителей. Обычно коворкинги активно продвигаются за счет социальных сетей, контекстной рекламы, сарафанного радио. Можно стимулировать первых клиентов приводить своих знакомых, друзей.
  7. Нанять квалифицированных работников (администраторов, сотрудников технической поддержки, обслуживающий персонал).
  8. Поддерживать интерес к коворкингу в творческой среде: проводить встречи с интересными людьми, лекции, семинары.

Важно правильно выбрать формат коворкинга. Например, не стоит открывать центр без переговорных комнат, поскольку они пользуются спросом. Чем больше помещение коворкинга и разнообразнее услуги, тем больше шансов выйти в плюс за счет дополнительного сервиса. При правильном планировании коворкинг может окупиться в первый год работы.

Полезные статьи по теме:

Рекомендуем

Как планировать рабочий день, чтобы все успеть?

За рабочий день можно закрыть десятки задач, а можно – всего пару дел. В статье мы опишем систему, которая позволит фрилансерам успевать больше, …

Как все успевать и ничего не забывать?

В этой статье я поделюсь личной системой, которая позволяет мне все успевать делать и ничего не забывать. Она очень простая и универсальная: …

Источник: http://www.kadrof.ru/articles/25646

Какой коворкинг выбрать

67 коворкингов в Москве для фрилансеров

Проект коворкинга впервые зародился в Калифорнии, в 2006 году. Тогда программист Бред Ньюберг предложил простую, но удобную идею совместного труда для всех фрилансеров: он создал офисное помещение с возможностью арендовать рабочее место на короткий срок. Его коворкинг закрылся в Сан-Франциско уже через год, но не по причине провала, а из-за нехватки пространства для всех желающих.

Российский рынок аренды рабочих мест не отстаёт, и уже сейчас можно найти целые сети заведений. В этой статье анализируем самые лучшие коворкинги Москвы и сравниваем их условия.

ВАО

• Адрес: ул. Средняя Первомайская, д. 3 (метро Первомайская).• Стоимость: Бесплатно (по предварительной записи).

• Сайт: mbm.ru

ГБУ «Малый бизнес Москвы» сумел организовать сразу несколько государственных коворкингов, функционирующих на базе «Центров услуг для бизнеса». Всего таких офисных пространств шесть – все в разных районах столицы – но именно ВАО пользуется максимальной популярностью. Во многом это обусловлено приятным местоположением – в зелёном и спокойном Измайлово.

Помимо оформленных рабочих мест и переговорных комнат, коворкинг предлагает зоны отдыха, шустрый интернет в каждой точке и обеспечение комфортного микроклимата (кондиционеры и отопительные системы).

К плюсам работы здесь можно отнести возможность записаться как на день, так и на срок до 12 месяцев (для этого нужно получить статус «резидента»).

Радует и тот факт, что ВАО бесплатно оказывают юридические и экономические консультации, предоставляют ящики для хранения вещей. А ещё тут есть детская комната и кухня.

Минус ВАО — доступность. Работать здесь можно, официально подтвердив, что вы представитель малого или среднего бизнеса, индивидуальный предприниматель. Юридические лица должны быть зарегистрированы в Москве, а физические – старше 18 лет. При этом есть ограничения: для ИП и юрлиц доступно не более 50% рабочих дней в году, а для физлиц – не больше 25%.

Коворкинг не работает по выходным, а по будням закрывается уже в 18:00, так что устроить вечерний мозговой штурм не получится.

«Рабочая станция»

• Адреса:• Ленинский пр-т, 30А (ЦПКиО им. Горького, метро Ленинский проспект);• ул. Н. Сыромятническая, д. 10, стр. 2 (метро Курская и Чкаловская);• ул. Бутырская, д. 62 (метро Дмитровская).• Стоимость: 790 руб./день, от 14 900 руб./месяц.

• Сайт: coworkstation.ru

Сеть «Рабочая станция» — популярна в столице. Более того, у компании есть офис в Оренбурге. В каждом пространстве – свой стиль интерьера и отдельные фишки. В Artplay — хорошая творческая атмосфера, а в Парке Горького можно полюбоваться панорамным видом на Нескучный Сад или посидеть на веранде.

Из плюсов каждого филиала «Рабочей станции» – большое количество разнообразных абонементов для всех графиков. Можно заказать экскурсию. Коворкинги поделены на несколько удобных зон, быстрый интернет, доступ к аудиооборудованию, проектору и принтерам. Присутствуют переговорная комната, автомат со снэками, кофемашина и кулер с водой.

К недостаткам стоит отнести высокую цену (к тому же гостям придётся платить за камеру хранения), а ещё огромное количество рабочих мест в одном пространстве, а значит много народа. Но зато «Рабочая станция» работает без выходных и даже по ночам, так что можно прийти в более спокойное время.

Start Hub

• Адрес: ул. Большая Новодмитровская, д. 36, стр. 12, вход 6 (метро Дмитровская).• Стоимость: 600 руб./день, от 9 000 руб./месяц.

• Сайт: starthub.ru

Этот коворкинг часть дизайн-завода «Флакон». Отсюда вытекает первое преимущество – тут же можно найти кафе, супермаркеты, фитнес с бассейном и салоны красоты.

Офисное пространство поделено по этажам – первый для гостей, а второй для резидентов (они могут посещать любые мероприятия этого проекта бесплатно).

Приветливая администрация готовит кофе, всегда есть доступ к интернету, переговорной и кухне. Можно получить бесплатный пробный день по заявке.

Из недочётов — ограниченное число розеток и тот факт, что на этаже для «разовых» фрилансеров расположены не полноценные офисные столы и стулья, а журнальные столики с диванами.

Найти указатель на коворкинг и определить нужное строение, куда вам надо попасть, тяжело. Из-за низких цен Start Hub почти всегда полон, и, возможно, придётся ждать места пару недель.

В целом он напоминает большую уютную квартиру, даже с котом, поэтому громкие разговоры и частые звонки не приветствуются.

Cabinet Lounge

• Адрес: Новая площадь, д. 6 (метро Лубянка).• Стоимость: 2 500 руб./день, от 17 000 руб./месяц.

• Сайт: cabinetlounge.ru

Cabinet Lounge находится в необычном месте – историческом особняке, возведённом Фёдором Шехтелем ещё в начале XX века.

Оригинальное местоположение соответствует концепту – сюда приходят не как в офис, а как в деловое пространство для предпринимательских встреч. Коворкинг разделён на зоны, где есть и компьютеры, и диваны.

Имеется переговорная комната, бизнес-обслуживание и даже консьерж. Нельзя не отметить и роскошное интерьерное оформление, например, картины из арт-галерей Regina и Frida Fine Arts.

Даже за самую минимальную сумму тут предложат скромный безалкогольный бар, IT-поддержку и копировальные услуги, а также откроют доступ к закрытым мероприятиям с участием политиков и бизнесменов.

Минусами такого коворкинга можно считать относительную закрытость: чтобы посещать место, надо стать членом клуба и завести карточку. К таким сложностям (и высоким ценам) готовы не все. Зато если диваны для переговоров всегда заняты, то вот компьютерные места пустуют.

Union Place

• Адреса:• 1-й Гончарный переулок, д. 3, стр. 4 (метро Таганская);• Рязанский проспект, д. 10, стр. 18 (метро Рязанский проспект);• Смоленская-Сенная площадь, д. 32/34 (метро Смоленская);• Пресненская Набережная, д. 6, стр. 2 (метро Международная и Выставочная).• Стоимость: 500 руб./день, от 7 000 руб./месяц.

• Сайт: unionplace.ru

Сеть коворкингов Union Place неуклонно расширяется, о чём свидетельствуют планы организаторов создавать новые филиалы. Отличительной чертой этой компании является наличие разных тарифов, которые позволяют неплохо сэкономить.

К примеру, для двух пришедших фрилансеров рабочие места обойдутся дешевле. Можно также снимать угол по неделям, а аренда переговорных комнат происходит по часам. Ещё один плюс компании – обмен опытом.

Здесь постоянно стимулируют общение между фрилансерами, организовывая тренинги и лекции.

Недостатком стоит назвать фокус на узкую аудиторию – стартаперы и предприниматели, нацеленные на финансовый успех. По этой причине тут нет никаких развлекательных зон или комнат для отдыха. Здесь могут отказать в доступе к рабочему месту при проблемах с личной гигиеной или неопрятным внешним видом. В то же время такая строгость стимулирует к уважению чужого пространства.

Neuron

• Адрес: Хохловский переулок, д. 7/9, стр. 2 (метро Китай-город).• Стоимость: 600 руб./день, 12 000 руб./месяц.

• Сайт: neuronspace.ru

Neuron позиционирует себя не как традиционный коворкинг, а как хакспейс – место для сбора людей со схожими интересами.

В этом одновременно и плюсы, и минусы, поскольку представителям творческих профессий тут поработать не получится, а вот инженерам и IT-специалистам очень рады.

К преимуществам локации стоит отнести тариф, рассчитанный на месячную аренду места по два раза в неделю – всего за 3 500 рублей. Также можно проводить митапы на 20-50 человек (причём некоммерческим мероприятиям обещают предоставить площадку безвозмездно).

Поскольку Neuron – это некое сообщество и даже братство, где все арендные расходы делятся между участниками, ни на какие скидки и бонусы постоянным резидентам, и уж тем более гостям, рассчитывать не приходится.

Тут не предоставляет юридический адрес, что может быть затруднительным для индивидуальных предпринимателей или тех, кто готовится им стать.

Помимо кухни и гиковской библиотеки, есть 3D-принтеры, радиотехника и оборудование для ручной пайки.

«Ключ»

• Адреса:• Ермолаевский переулок, д. 22/26, стр. 1 (метро Маяковская);• Большой Саввинский переулок, д. 12, стр. 8 (метро Спортивная и Киевская);• Варшавское шоссе, д. 9, стр.

1Б (метро Тульская);• Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 4 (метро Курская);• ул. Рочдельская, д. 15, стр. 17-18 (метро Краснопресненская и Улица 1905 года).• Стоимость: от 1 100 руб.

/день, от 13 900 руб./месяц.

• Сайт: thekey.space

Сеть коворкингов успела разрастись в Москве настолько, что спокойно ориентируется как на отдельных резидентов, так и на целые корпорации. Фишка проекта – индивидуальный стиль и дизайнерский интерьер, который навевается месторасположением: «Ключ» размещает офисы в исторических особняках и заброшенных фабриках.

Плюсы — возможность аренды места даже на час, что делают не все лучшие коворкинги Москвы, скидки от партнёров компании, предоставление юридического адреса и наличие переговорных.

Можно занимать рабочий стол сразу на три месяца или арендовать место группой от трёх человек, тогда оплата уменьшится.

Из недочётов – платная парковка, платные шкафчики для ценных вещей и высокая занятость помещений.

Благодаря коворкингам фрилансеры покинули домашнюю изоляцию и нашли себе место, где деловая атмосфера и общение с единомышленниками сочетаются с комфортными условиями для работы в течение целого дня. Разумеется, в представленной десятке далеко не все офисные пространства столицы, поэтому вам не стоит ограничиваться этим рейтингом.

Подыскать подходящий коворкинг сегодня можно с помощью специальных сервисов. Воспользуйтесь предложениями Яндекс.Карты или посетите соответствующий раздел на сайте Циан. И помните, что лучшие коворкинги Москвы не просто предоставляют территорию для труда, а стараются помочь в организации профессионального сообщества фрилансеров.

Читайте: 15 лучших стран для удалённой работы

Предпринимательство

Источник: https://invlab.ru/biznes/luchshie-kovorkingi-moskvy/

Добавить комментарий

Рубрики

Рубрики